lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Navahermosa

Navahermosa · terreno · 255 m²

Terreno sin datos clave: superficie, ubicación exacta, uso catastral ni valoración comparativa — imposible evaluar precio o riesgos legales sin nota simple y verificación registral.

Referencia: SERVIHABITAT-0-60474133

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar

Este es un terreno ofrecido directamente por Servihabitat sin datos esenciales: ni superficie, ni ubicación exacta, ni clasificación urbanística, ni nota simple.

Sin esa información, es imposible evaluar si los 92.500 € son razonables o si el activo tiene usos viables.

Los riesgos principales son la incertidumbre sobre su naturaleza jurídica (rústico/urbano), la ausencia de verificación de posesión y la imposibilidad de detectar cargas ocultas.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real y titularidad registral
Determina el valor por m², usos permitidos y posibilidad de edificación. Sin ello, no hay base para negociar.
Uso catastral y clasificación urbanística
Un terreno rústico no edificable vale hasta un 90 % menos que uno urbanizable. La diferencia es jurídica, no física.
Estado físico y accesibilidad
Terrenos con pendiente extrema, sin acceso legal o contaminados tienen costes ocultos que anulan cualquier descuento aparente.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
No se especifica si es rústico, urbano o urbanizable. Cada categoría tiene regímenes legales, usos permitidos y valores radicalmente distintos. La incertidumbre afecta directamente la viabilidad y el precio.
Ocupación no confirmada
No hay información sobre ocupación actual ni derechos de terceros. En terrenos, la prescripción adquisitiva o ocupación informal son riesgos frecuentes y difíciles de revertir.
Cargas desconocidas
Ausencia de nota simple impide identificar hipotecas, embargos, servidumbres o limitaciones que podrían anular la inversión o impedir su uso.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada
P1
Consultar uso catastral y PGOU municipal
P1
Verificar acceso físico y titularidad de servidumbres de paso
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en ToledoNavahermosaTERRENO en ToledoOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.