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Inmueble de banco en venta en Navahermosa

Navahermosa · terreno · 251 m²

Terreno sin superficie, ubicación ni datos catastrales verificables; valor de 11.000 € no es evaluable como descuento ni como oportunidad sin contexto mínimo.,

Referencia: SERVIHABITAT-0-60474155

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

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Este es un terreno ofrecido directamente por Servihabitat a 11.000 €, pero carece de toda información operativa: ni superficie, ni ubicación, ni uso catastral, ni finca registral.

Sin esos datos, es imposible determinar si es urbano o rústico, si es edificable, si tiene cargas o si su precio es razonable.

El riesgo legal y de uso es alto y no compensado por información alguna.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real del terreno
Determina €/m², viabilidad de uso y comparabilidad con mercados locales.
Naturaleza y uso catastral
Diferencia entre terreno urbano (edificable) y rústico (restringido); afecta valor y riesgo legal.
Titularidad y estado registral
Sin finca registral, no se puede confirmar propiedad plena ni ausencia de cargas ocultas.

MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Si es rústico, su uso está severamente restringido por ley (no edificable sin cambio de clasificación, proceso largo y no garantizado).
Cargas desconocidas
Sin finca registral ni nota simple, no se puede verificar si existen embargos, servidumbres o cargas que limiten su uso o transmisión.
Ocupación no confirmada
No se confirma si el terreno está libre de ocupación, invasión o derechos de terceros (p. ej., pastoreo, cultivo, vías pecuarias).

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada
P1
Solicitar certificado catastral
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~200 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.