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Inmueble en venta en Torres Torres: Camí del Terrer

Torres Torres · terreno · 6307 m²

Parcela sin metros cuadrados, sin comparables y sin información urbanística: imposible valorar, alto riesgo legal y urbanístico., market ≈ 12k€

Referencia: SERVIHABITAT-0-60474402

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Saltar — Terreno sin datos catastrales ni superficie

Se presenta un terreno en venta directa por Servihabitat a 19.100 € sin prácticamente ninguna información: no hay superficie en m², no hay referencia catastral, no hay clasificación urbanística, no hay dirección.

Sin estos datos es imposible determinar si el precio es razonable o excesivo.

Un terreno edificable en Valencia puede valer varias veces esta cifra; uno rústico o protegido puede valer mucho menos.

Confianza del análisis IA85/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Superficie en m²
Sin m² no se puede calcular €/m² ni comparar con nada
Clasificación urbanística
Suelo edificable vs. rústico multiplicar o dividir el valor por 10
Referencia catastral
Permite verificar superficie, linderos, usos y cargas

MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
No se indica si es suelo urbano, urbanizable o rústico. Esto determina completamente su valor y usos. Puede valer casi nada si es no edificable.
Valor de mercado sin verificar
No hay superficie en m², ni referencia catastral, ni comparables. Imposible verificar si 19.100 € es razonable o desproporcionado.
Ocupación no confirmada
No se indica si el terreno está libre de ocupaciones, construcciones ilegales o terceros con derechos de uso.
No se ha podido visitar el inmueble
No hay datos de dirección, topografía, linderos ni servicios. La ficha es prácticamente vacía.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar ficha técnica completa a Servihabitat
P1
Obtener referencia catastral y consulta Sede Electrónica Catastro
P1
Solicitar certificado urbanístico al Ayuntamiento de Valencia
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~12,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar ficha técnica completa a Servihabitat.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.