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Inmueble en venta en Llera: Camino de los Pastueros

Llera · terreno · 43840 m²

Solar sin superficie, catastro, ubicación, ni comparables: imposible tasar el riesgo o el valor real., market ≈ 12k€

Referencia: SERVIHABITAT-0-60475755

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Saltar — Terreno sin datos, compra al banco sin garantías

Este terreno en Badajoz a 24 500 € carece de toda información esencial: no hay superficie, ubicación exacta, referencia catastral, clasificación urbanística ni comparables.

Sin estos datos es imposible determinar si el precio es razonable o si el suelo tiene algún potencial.

Si resulta ser rústico no urbanizable, el valor real puede ser cercano a cero.

Confianza del análisis IA88/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Superficie del terreno
Sin m² no se puede calcular el precio unitario ni comparar con mercado.
Clasificación urbanística
Suelo urbanizable vs rústico determina si hay potencial constructivo o es un terreno sin desarrollo.
Ubicación exacta
Badajoz es una provincia grande; el valor varía enormemente entre municipios y zonas.

MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
No hay superficie, ubicación, catastro ni comparables. Imposible determinar si 24 500 € es razonable.
Suelo rústico — régimen especial
Si el terreno resulta ser rústico no urbanizable, su valor de mercado puede ser mínimo y su uso muy limitado.
Ocupación no confirmada
No se indica si el terreno está libre o ocupado. Un terreno ocupado (cultivo, estructuras) complica la toma de posesión.
No se ha podido visitar el inmueble
No hay fotos, descripción ni datos registrales. Comprar un terreno a ciegas es extremadamente arriesgado.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar referencia catastral y ubicación exacta a Servihabitat
P0
Consultar clasificación urbanística (PGOU) del municipio
P1
Solicitar nota simple registral actualizada
P1
Visitar físicamente el terreno
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~11,500 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar referencia catastral y ubicación exacta a Servihabitat. Consultar clasificación urbanística (PGOU) del municipio.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.