Inmueble en venta en Albaida del Aljarafe: Cordel de los Carboneros
Albaida del Aljarafe · terreno · 10698 m²
Terreno sin superficie, valor muy bajo (24.900 €), sin datos catastrales ni de uso, sin contexto de mercado: riesgo extremo de sobrevaloración oculta, cargas o
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
No ir
Este es un terreno sin datos mínimos operativos: ni superficie, ni uso catastral, ni ubicación exacta, ni comparables.
Un precio de 24.900 € puede parecer atractivo, pero sin contexto es incompatible con una decisión informada.
El riesgo legal y técnico es crítico: podría ser rústico no urbanizable, tener servidumbres inviables o estar gravado con cargas ocultas.
муниципалитет Albaida del Aljarafe; 26 comps
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (26 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Servihabitat: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 41003A00100039
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 13 €/m² (26 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad. Consultar referencia catastral y certificado de uso en el Catastro.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.