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Inmueble en venta en l'Alcora: Avenida inguda de Castelló

l'Alcora · terreno · 941 m²

Terreno sin superficie, ubicación ni datos catastrales verificables; valor de 10.000 € no es evaluable como descuento ni como oportunidad sin contexto mínimo.,

Referencia: SERVIHABITAT-0-60488328

Datos actualizados: 14 de julio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir

Este terreno carece de los datos mínimos exigibles: ni superficie, ni ubicación municipal, ni uso catastral, ni certificación registral.

Un precio de 10.000 € no es significativo sin contexto — podría corresponder a un solar urbano pequeño o a una parcela rústica inutilizable.

La ausencia de información impide evaluar riesgos legales, fiscales o técnicos.

Confianza del análisis IA20/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Superficie real y uso catastral
Determina fiscalidad, usos permitidos, posibilidad de edificación y valoración comparativa.
Naturaleza jurídica y cargas registrales
Define si el terreno es urbano, urbanizable o rústico, y si tiene gravámenes que limiten su explotación o transmisión.
Accesibilidad y vías de servicio
Un terreno aislado o sin acceso legal no es utilizable ni financiable.

муниципалитет l'Alcora; 25 comps

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Sin uso catastral ni naturaleza finca, no se puede descartar que sea rústico protegido, no urbanizable o con limitaciones legales severas que impidan cualquier uso o revalorización.
Cargas desconocidas
No se dispone de certificación registral ni texto de cargas. Pueden existir embargos, servidumbres, derechos de paso o gravámenes que afecten gravemente la titularidad y el uso.
Ocupación no confirmada
No se confirma si el terreno está libre de ocupantes, construcciones ilegales o usos no autorizados, lo que podría generar litigios o costes de desocupación.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (25 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad
P0
Consultar certificado catastral o referencia catastral
P1
Contactar al agente de Servihabitat para pedir plano, ubicación exacta y documentación urbanística
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 207 €/m² (25 comps).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad. Consultar certificado catastral o referencia catastral.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.