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Inmueble de banco en venta en Tafalla

Tafalla · terreno · 513 m²

Parcela de 950k€ en Navarra sin superficie, sin ubicación, sin comparables y sin documentación catastral: imposible valorar o justificar una contraoferta., mark

Referencia: SERVIHABITAT-0-60490222

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Saltar — Terreno sin datos, sin descuento verificable

Terreno en Navarra a 950.000 € sin datos de superficie, ubicación concreta ni clasificación urbanística.

Sin esta información es imposible saber si el precio es razonable o disparatado.

El asset_type TERRENO con superficie desconocida y valor_pedido elevado presenta el peor perfil de riesgo: no hay comparables, no hay visita y no hay verificación catastral.

Confianza del análisis IA90/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Superficie de la parcela
Sin m² no se puede calcular precio unitario ni comparar con mercado
Ubicación exacta
Navarra es una provincia entera; el valor del suelo varía enormemente por municipio
Clasificación urbanística
Suelo edificable vale 10-50x más que rústico. Es la variable clave del precio

MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
No hay superficie, ubicación ni comparables. Imposible saber si 950k€ está por encima, en línea o por debajo del mercado.
Suelo rústico — régimen especial
No se indica si es suelo urbano edificable, urbanizable o rústico. La diferencia de valor puede ser de 10x.
Ocupación no confirmada
No se indica si la parcela está libre de ocupaciones, cultivos de terceros o construcciones ilegales.
No se ha podido visitar el inmueble
No hay datos de superficie, lindes, acceso, pendiente ni servicios. Una parcela de 950k€ requiere inspección física obligatoria.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar superficie exacta y ubicación al agente Servihabitat
P0
Obtener referencia catastral y consultar clasificación urbanística
P1
Solicitar nota simple registral actualizada
P1
Visitar físicamente la parcela con topógrafo si procede
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~800 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar superficie exacta y ubicación al agente Servihabitat. Obtener referencia catastral y consultar clasificación urbanística.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.