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Inmueble de banco en venta en Borja

Borja · terreno · 21357 m²

Terreno sin superficie, ubicación ni datos catastrales verificables; valor de 21.000 € no es evaluable sin contexto físico o jurídico., market ≈ 11k€

Referencia: SERVIHABITAT-0-60490841

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

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Este terreno carece de los datos mínimos exigibles para una evaluación seria: ni superficie, ni uso catastral, ni ubicación concreta, ni comparables.

Un precio de 21.000 € no puede interpretarse como bajo, justo o alto sin ese contexto.

La ausencia de información aumenta drásticamente el riesgo jurídico y económico.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie y uso catastral
Determina categoría legal, posibilidades de edificación, impuestos y valor relativo.
Ubicación exacta y accesibilidad
Terrenos aislados o sin acceso físico tienen valor residual; los urbanizables requieren calificación previa.
Titularidad y cargas reales
Terrenos pueden tener servidumbres, embargos anteriores o limitaciones de uso no visibles en descripción.

MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
No se especifica si el terreno es rústico o urbano. Su uso, viabilidad urbanística y valor varían radicalmente entre ambas categorías.
Superficie no declarada
Sin superficie en m², imposible calcular €/m², comparar con mercados locales o evaluar viabilidad de uso.
Ocupación no confirmada
No se confirma si el terreno está libre de ocupación, servidumbres o usos ajenos. En terrenos, riesgos de invasión o límites mal definidos son frecuentes.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Zaragoza
P1
Consultar certificado catastral con referencia catastral o dirección aproximada
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Superficie no declarada, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~11,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Zaragoza.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.