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Inmueble de banco en venta en Barcience

Barcience · terreno · 2028 m²

Terreno sin superficie, ubicación ni datos catastrales verificables; valor de 10.000 € no es evaluable como descuento ni como oportunidad., market ≈ 1300€

Referencia: SERVIHABITAT-0-60492239

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

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Este es un terreno listado por Servihabitat sin datos mínimos operativos: ni superficie, ni ubicación concreta, ni uso catastral, ni finca registral.

Sin esos elementos, es imposible evaluar su valor, descuento, riesgos legales o viabilidad.

El precio de 10.000 € no puede interpretarse como atractivo ni como descuento — simplemente carece de anclaje.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real (m²)
Determina precio por m², viabilidad de uso y comparabilidad con mercados locales.
Uso catastral y clasificación urbanística
Diferencia entre terreno rústico (sin edificación) y urbano (potencial construcción); define usos permitidos y valor.
Acceso físico y titularidad real
Terrenos sin vía de acceso o con titularidad compartida o litigiosa son invendibles o de coste de recuperación desproporcionado.

MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Sin indicación de uso catastral (rústico/urbano), pero 'TERRENO' implica alta probabilidad de limitaciones legales, imposibilidad de edificación y baja liquidez. Requiere verificación urgente del catastro y planeamiento.
Ocupación no confirmada
No se confirma si el terreno está libre de ocupación, servidumbres o usos ajenos. Esto afecta gravemente la posesión efectiva y el valor real.
Cargas desconocidas
Sin finca registral ni nota simple, no se puede descartar hipoteca, embargo, servidumbres o derechos de terceros que limiten el uso o transmisión.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Toledo
P1
Consultar referencia catastral y uso en Sede Electrónica del Catastro
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~1,300 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Toledo.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.