Inmueble de banco en venta en Segovia

Segovia · terreno · 2032 m²

Terreno sin datos clave: superficie, ubicación, uso catastral ni valor de mercado — imposible evaluar viabilidad o riesgo real., market ≈ 1000€

Referencia: SERVIHABITAT-0-60497525

Datos actualizados: 15 de julio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Este es un terreno sin datos mínimos operativos: ni superficie, ni ubicación concreta, ni uso catastral, ni información urbanística.

El precio de 204.400 € no es interpretable sin saber si corresponde a 500 m² en zona protegida o a 50.000 m² con potencial edificable.

El riesgo legal y económico es alto y no mitigable sin documentación básica.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie y forma del terreno

Determina viabilidad técnica, costes de urbanización, posibilidad de edificación y valor por m².

Uso catastral y clasificación urbanística

Define qué se puede hacer con el terreno: vivienda, agrícola, industrial, o nada sin licencia previa.

Acceso y viabilidad física

Terrenos sin acceso rodado, con pendientes extremas o sin servicios básicos tienen costes ocultos elevados.

MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial

No se especifica si es rústico, urbano o urbanizable. Cada categoría tiene restricciones legales, costes de desarrollo y liquidez muy distintas.

Cargas desconocidas

No hay nota simple ni información sobre cargas. Pueden existir embargos, servidumbres o derechos de terceros que limiten el uso o transmisión.

Ocupación no confirmada

No se confirma si el terreno está libre de ocupantes, construcciones ilegales o usos ajenos. Esto puede generar litigios o impedir su explotación.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Solicitar ficha catastral y nota simple actualizada

Identificar la localidad exacta y consultar el planeamiento urbanístico municipal

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Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google Maps Ver en Catastro Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Servihabitat: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 0921934VL0302S

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~1,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar ficha catastral y nota simple actualizada.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.