Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Navas

Navas · terreno · 235 m²

Это не лот для оффера сейчас: без адреса, площади, кадастра и comps цена 78 000 EUR никак не проверяется.

Referencia: SERVIHABITAT-0-60497905

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Следить: прямая покупка у банка только после базовой проверки

Сейчас это не покупка, а карточка для наблюдения: цена банка 78 000 EUR ничем не подтверждена, потому что нет ни адреса, ни площади, ни comparables.

Для terreno главный риск в том, что ценность определяется не описанием, а uso, edificabilidad, доступом, кадастром и registro.

Пока не получены nota simple, referencia catastral и cédula urbanística, потолок оффера считать нельзя.

Confianza del análisis IA27/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Точное местоположение
Без локации нельзя найти comps и проверить ликвидность.
Área de la parcela
Без площади невозможно считать EUR/м2 и сравнить рынок.
Градостроительный режим
Uso и edificabilidad определяют ценность terreno.

Фиксированная цена банка 78 000 EUR; Данных по comparables нет; Нет площади и точной локации

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
Нет comparables, поэтому нельзя проверить, соответствует ли 78 000 EUR рынку. У банка фиксированная цена, но она не равна рыночной стоимости.
Неизвестны ключевые параметры участка
Нет площади, адреса, кадастра и urbanistic data. Для terreno это критично: цена зависит от uso, edificabilidad, acceso и servicios.
Cargas desconocidas
Без nota simple нельзя понять, есть ли сервитуты, embargo, ограничения или расхождения по титулу. Это может заметно изменить реальную стоимость.
Ocupación no confirmada
Даже для участка важно понимать, свободен ли он, огорожен ли, используется ли третьими лицами и есть ли физический доступ. Это может осложнить ввод во владение.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple actualizada у агента
P0
Попросить referencia catastral и координаты участка
P0
Запросить cédula urbanística в Ayuntamiento
P1
Назначить выезд на участок
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subastaCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en BarcelonaPisos de banco en NavasTERRENO de banco en BarcelonaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Barcelona

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Seguir este lote con análisis →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Неизвестны ключевые параметры участка, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple actualizada у агента. Попросить referencia catastral и координаты участка.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.