Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Altafulla

Altafulla · terreno · 394 m²

Цена банка 349000 EUR, но без внятных рыночных аналогов и градостроительных данных подавать оффер рано.

Referencia: SERVIHABITAT-0-60501516

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Изучить: прямая покупка у банка только после проверок участка

Это не история для быстрого оффера: по участку нет пригодной рыночной опоры, а для terreno решающими являются urbanismo, cargas и фактический доступ.

Цена банка 349000 EUR сама по себе не говорит о скидке.

Сначала получите nota simple, кадастровые данные и cédula urbanística, затем соберите аналоги по похожим parcelas в Altafulla.

Confianza del análisis IA28/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Класс земли и допустимая застройка
Это главный драйвер стоимости участка и ликвидности.
Рыночные аналоги по схожим parcelas
Без них нельзя понять, завышена цена банка или нет.
Границы, доступ и сервитуты
Проблемы с доступом и границами снижают полезность участка.

Servihabitat asking price; surface 394 m2; valuation_context says market confidence low

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
Нет пригодных comparables в выводе, а confidence по рынку уже помечен как low. Нельзя доказать скидку или даже справедливость цены банка.
Cargas desconocidas
Без nota simple нельзя подтвердить, есть ли обременения, сервитуты или ограничения, влияющие на полезность и цену участка.
Ocupación no confirmada
По данным нельзя подтвердить свободный доступ, ограждение, фактическое пользование третьими лицами или споры по границам.
Suelo rústico — régimen especial
Для terreno ключевое не только местоположение, но и то, что реально можно строить и на каких условиях. Это напрямую меняет стоимость.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Nota simple actualizada por finca registral
P0
Запросить cédula urbanística в Ayuntamiento de Altafulla
P1
Запросить ref. catastral и plano parcelario
P1
Организовать выезд на участок с агентом
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subastaCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en TarragonaPisos de banco en AltafullaTERRENO de banco en TarragonaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Tarragona

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple actualizada por finca registral. Запросить cédula urbanística в Ayuntamiento de Altafulla.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.