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Inmueble de banco en venta en Pozuelo de Calatrava

Pozuelo de Calatrava · terreno · 6656 m²

Parcela sin superficie, sin ubicación y sin comparables: 99.000 € es un número sin contexto y el riesgo jurídico/urbanístico es desconocido., market ≈ 4000€

Referencia: SERVIHABITAT-0-60505205

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Saltar — Terreno sin datos, precio sin fundamento

Terreno de tipo y superficie desconocidos en Ciudad Real, ofrecido a 99.000 € por Servihabitat.

Sin metros cuadrados, sin referencia catastral y sin comparables, el precio es un número sin fundamento verificable.

La clasificación urbanística (urbano vs. rústico) es el factor clave que puede multiplicar o dividir el valor real.

Confianza del análisis IA85/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Superficie del terreno
Sin m² no se puede calcular precio/m² ni comparar con el mercado.
Clasificación urbanística
Un terreno urbano edificable vale múltiplos de uno rústico.
Ubicación exacta
Ciudad Real provincia es grande; el valor depende totalmente del municipio y zona.

MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Terreno sin clasificación urbanística conocida. Si es rústico o no urbanizable, su valor real puede ser una fracción del precio pedido.
Valor de mercado sin verificar
No hay metros cuadrados, ubicación ni comparables. Imposible evaluar si 99.000 € es razonable.
Ocupación no confirmada
No se indica si el terreno está libre, ocupado, vallado o tiene construcciones. Cualquier ocupación o derecho de uso complica la posesión.
Cargas desconocidas
No se ha facilitado información sobre cargas registrales, servidumbres ni afecciones urbanísticas.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar referencia catastral a Servihabitat
P0
Pedir certificado de clasificación urbanística
P1
Solicitar nota simple registral actualizada
P1
Visitar físicamente el terreno
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~4,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar referencia catastral a Servihabitat. Pedir certificado de clasificación urbanística.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.