Inmueble de banco en venta en Navalcarnero

Navalcarnero · terreno · 9400 m²

Земельный участок без указания площади, назначения, кадастрового номера и юридического статуса — невозможно оценить стоимость, риски владения или применимость законодательства.

Referencia: SERVIHABITAT-0-60506696

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти

Это предложение на земельный участок без минимальных технических и юридических данных: нет площади, кадастрового номера, назначения, реестровой записи и информации о владении.

В Испании земля без подтверждённого статуса urbana практически неликвидна и не может быть застроена.

Цена 67 300 € не поддаётся верификации — она может соответствовать как маленькому участку в черте города, так и десяткам соток сельскохозяйственной земли с запретом на использование.

Confianza del análisis IA20/100

Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Площадь участка (м²)

Цена 67 300 € бессмысленна без площади — невозможно рассчитать €/м² и сравнить с рынком.

Кадастровое назначение (naturaleza)

Определяет законность застройки, налоги, возможность получения кредита и рыночную ликвидность.

Регистрационный статус (finca registral)

Отсутствие записи в Регистре прав делает невозможным оформление собственности и защиту от третьих лиц.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial

Без кадастрового назначения и подтверждения урбанизации невозможно исключить статус rústica — запрет застройки, ограничения оборота, высокие штрафы за самовольное использование.

Cargas desconocidas

Отсутствует информация о зарегестрированных обременениях (ипотеки, аресты, сервитуты). На землю могут быть наложены ограничения, препятствующие регистрации права собственности.

Ocupación no confirmada

Нет подтверждения свободного владения. Участок может быть занят третьими лицами, заброшен или находиться в споре — это блокирует любое использование или продажу.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить nota simple и certificado catastral

Уточнить у агента Servihabitat: назначение участка, наличие урбанизационного разрешения, статус finca registral

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Servihabitat: Ver ficha del inmueble

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Finca rústica en subasta Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Madrid Pisos de banco en Navalcarnero TERRENO de banco en Madrid Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Madrid

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple и certificado catastral.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.