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Inmueble de banco en venta en Villalmanzo

Villalmanzo · terreno · 1128 m²

Terreno sin datos clave: superficie, uso catastral, ubicación exacta ni valor de mercado. No es posible evaluar viabilidad ni riesgos legales., market ≈ 600€

Referencia: SERVIHABITAT-0-60509607

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

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Este terreno de 20.000 € carece de toda información operativa: ni superficie, ni ubicación concreta, ni uso catastral, ni nota simple, ni fotos.

En Burgos, los terrenos rústicos pueden tener restricciones severas de uso y altos costes ocultos de regularización.

Sin datos mínimos, no es posible calcular riesgos, costes ni margen.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie exacta
Determina el valor por m², viabilidad de uso y costes de gestión. Sin ella, cualquier análisis es especulativo.
Uso catastral y naturaleza
Define si es urbano, urbanizable o rústico — condiciona totalmente su destino legal y valor.
Ubicación precisa (municipio, barrio)
Burgos tiene zonas con valor muy distinto: entorno urbano vs. campo remoto. Sin ubicación, no hay base para comparables.

MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Los terrenos rústicos en Burgos suelen tener limitaciones de edificabilidad, servidumbres y complejidad registral. Sin uso catastral confirmado, no se sabe si es urbanizable, protegido o no apto para uso residencial.
Cargas desconocidas
No se dispone de certificación registral ni texto de cargas. Pueden existir embargos, servidumbres o derechos de terceros que afecten gravemente la utilidad del terreno.
Ocupación no confirmada
No hay información sobre si el terreno está ocupado, arrendado o con derechos de paso. Esto puede impedir su uso o generar litigios futuros.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad
P1
Solicitar informe catastral con uso y superficie
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~600 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.