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Inmueble de banco en venta en Añorbe

Añorbe · terreno · 1539 m²

Terreno sin superficie, ubicación ni datos catastrales verificables; valor subasta no calibrable frente al mercado y sin contexto de comparables., market ≈ 2500

Referencia: SERVIHABITAT-0-60511913

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

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Se trata de un terreno sin datos técnicos mínimos: ni superficie, ni ubicación precisa, ni uso catastral, ni comparables disponibles.

En Navarra, los terrenos rústicos o no urbanizables presentan riesgos legales y urbanísticos elevados — como prohibición de edificación, falta de acceso o servicios — que no pueden evaluarse sin documentación registral y catastral.

Sin esta información, cualquier oferta sería especulativa y expuesta a costes imprevistos.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real y uso catastral
Determina valoración por m², viabilidad de uso y posibles restricciones legales.
Ubicación exacta y accesibilidad
Afecta directamente al valor, a la posibilidad de edificación y a los costes de infraestructura.
Estado físico y topografía
Terrenos con pendiente, inundabilidad, rocas o vegetación densa reducen su utilidad y aumentan costes de preparación.

MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Los terrenos tienen alta incertidumbre jurídica y urbanística: uso permitido, viabilidad de edificación, acceso, servicios y cargas ocultas son frecuentes. Requieren estudio técnico y legal previo obligatorio.
Cargas desconocidas
No se dispone de certificación registral actualizada. Pueden existir gravámenes, embargos o servidumbres que afecten la transmisión o uso del terreno.
Ocupación no confirmada
No se confirma si el terreno está libre de ocupantes, arrendatarios o derechos de terceros. Esto puede impedir su uso o venta futura.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad
P1
Solicitar certificado catastral con uso y superficie
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~2,500 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.