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Inmueble de banco en venta en Carrión de Calatrava

Carrión de Calatrava · terreno · 581 m²

Parcela sin superficie, sin ubicación concreta, sin comps y sin visibilidad de cargas o edificabilidad; imposible tasar el valor real., market ≈ 400€

Referencia: SERVIHABITAT-0-60514993

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Saltar — Terreno sin información básica

Este terreno en Ciudad Real carece de toda la información mínima necesaria para evaluarlo: no hay superficie, ni referencia catastral, ni clasificación urbanística, ni comparables de mercado.

El precio de 42.000 € de Servihabitat no tiene soporte analítico verificable.

Sin saber si es suelo rústico o urbano, el valor real podría ser una fracción del precio pedido o, en el mejor caso, superior.

Confianza del análisis IA85/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Superficie del terreno
Sin m² no se puede calcular el precio unitario ni comparar con mercado.
Clasificación urbanística
Suelo rústico vs. urbano cambia el valor en un factor de 5-10x.
Cargas y gravámenes registrales
Cargas pueden hacer la compra antieconómica o bloquear el uso.

MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
No hay superficie, ubicación ni comparables. El precio de 42.000 € no tiene soporte analítico.
Suelo rústico — régimen especial
Sin datos de PGOU ni catastro, el terreno podría ser rústico sin edificabilidad, con valor residual muy bajo.
Cargas desconocidas
No se han facilitado datos de cargas ni certificación registral; pueden existir gravámenes ocultos.
Ocupación no confirmada
No se indica si el terreno está libre o ocupado/ocupado por colindantes.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar referencia catastral a Servihabitat
P0
Consultar clasificación urbanística en el Ayuntamiento
P1
Pedir nota simple registral actualizada
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~400 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar referencia catastral a Servihabitat. Consultar clasificación urbanística en el Ayuntamiento.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.