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Inmueble de banco en venta en Cintruénigo

Cintruénigo · terreno · 9 m²

Terreno sin superficie, ubicación ni datos catastrales verificables; valor de venta no permite evaluación económica ni comparación con mercado., market ≈ 100€

Referencia: SERVIHABITAT-0-60517051

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

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Este es un terreno sin datos técnicos mínimos: ni superficie, ni ubicación verificable, ni uso catastral, ni información urbanística.

El precio de 17.900 € carece de anclaje objetivo y no permite evaluar descuentos, rentabilidad ni riesgos legales reales.

En terrenos, la ausencia de estos datos implica riesgo alto de imposibilidad de uso, gravámenes ocultos o incompatibilidad con planes generales.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real y titularidad catastral
Determina valor por m², posibilidad de segregación y compatibilidad con normativa urbanística.
Uso legal y clasificación urbanística
Un terreno rústico no edificable tiene valor residual muy distinto que uno urbanizable.
Acceso físico y viabilidad técnica
Terrenos sin vía de acceso o con pendiente extrema pueden ser inviables incluso si son legales.

MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Tipo de activo 'TERRENO' sin naturaleza finca, uso catastral ni municipio confirmado: alta incertidumbre sobre viabilidad de edificación, acceso, servicios o gravámenes ambientales.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre cargas. En terrenos, las servidumbres, derechos de paso o limitaciones ambientales pueden ser críticas y no aparecen en descripción.
Ocupación no confirmada
No se confirma si el terreno está libre de ocupación, invasión o usos no autorizados. En zonas rurales, riesgo de ocupación o cultivos ajenos es frecuente y difícil de revertir.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada con finca registral
P1
Verificar referencia catastral y solicitar certificado
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~100 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada con finca registral.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.