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Inmueble de banco en venta en Sádaba

Sádaba · terreno · 635 m²

Terreno sin superficie, ubicación ni datos catastrales verificables; valor subasta no es precio de mercado y no hay comparables para validarlo., market ≈ 300€

Referencia: SERVIHABITAT-0-60517196

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

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Este es un terreno sin datos mínimos operativos: ni superficie, ni ubicación exacta, ni uso catastral, ni nota simple.

El valor subasta de 66.100 € no tiene anclaje en mercado ni en tasación.

Para terrenos, la ausencia de estos elementos representa riesgo legal y económico estructural — no es una laguna corregible con una visita, sino una falta de base para decisión.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real del terreno
Determina viabilidad económica, impuestos y posibles usos legales.
Uso catastral y clasificación urbanística
Define si es urbanizable, rústico protegido o sujeto a restricciones legales insalvables.
Titularidad y líneas de dominio
Terrenos frecuentemente tienen copropiedad, servidumbres o límites litigiosos.

MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Tipo de activo 'TERRENO' sin naturaleza finca, uso catastral ni superficie: puede ser rústico no urbanizable, con limitaciones legales severas para edificación o explotación.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre cargas. En terrenos, las servidumbres, derechos de paso o embargos anteriores pueden anular su utilidad.
Ocupación no confirmada
No hay confirmación de posesión ni de existencia de ocupantes, lo que impide evaluar riesgos de desalojo o litigios futuros.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Zaragoza
P1
Consultar referencia catastral y solicitar certificado catastral
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~300 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Zaragoza.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.