Inmueble en venta en Sorbas: Calle Terraplén

Sorbas · terreno · 38453 m²

Parcela sin superficie, sin comparables y sin información catastral: el precio de 57 700 € no se puede justificar ni negociar con fundamento., market ≈ 1.5M€

Referencia: SERVIHABITAT-0-60520375

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Saltar — Terreno sin datos en Almería, precio fijo 57 700 €

Se vende un terreno en Almería por 57 700 € sin aportar superficie, uso catastral, fotos ni descripción.

No existe ninguna base para evaluar el precio: puede ser una parcela urbanizable con potencial o un solar rústico sin valor práctico.

El asset type TERRENO combinado con la ausencia total de datos físicos y jurídicos hace imposible cualquier análisis de descuento o rentabilidad.

Confianza del análisis IA85/100

Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Superficie registral/catastral

Sin metros cuadrados no se puede calcular precio/m² ni comparar con el mercado

Clasificación urbanística

Suelo urbano, urbanizable o rústico determina completamente el valor y las posibilidades de uso

Acceso y servicios

Un terreno sin agua, luz ni acceso vale una fracción de uno con servicios

муниципалитет Sorbas; 100 comps

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar

No hay superficie, uso catastral ni comparables. El precio de 57 700 € no se puede contrastar con nada.

Suelo rústico — régimen especial

Asset type TERRENO en Almería puede corresponder a suelo rústico con usos limitados y valor residual muy bajo.

Ocupación no confirmada

No se indica si la parcela está libre de ocupaciones, cultivos ilegales o construcciones informales.

No se ha podido visitar el inmueble

No hay descripción, fotos ni datos físicos. Imposible evaluar estado, accesibilidad o servicios.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (100 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

Precio de entrada óptimo
Stop conservador, base y agresivo
Razonamiento económico completo
Qué podría subir o bajar el techo

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Solicitar nota simple del Registro de la Propiedad

Pedir certificación catastral descriptiva y gráfica

Consultar clasificación urbanística en el Ayuntamiento

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Servihabitat: Ver ficha del inmueble

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Finca rústica en subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Almería Sorbas TERRENO en Almería Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 39 €/m² (100 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple del Registro de la Propiedad. Pedir certificación catastral descriptiva y gráfica.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.