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Inmueble de banco en venta en Berbinzana

Berbinzana · terreno · 274 m²

Terreno sin datos clave: superficie, ubicación, uso catastral ni valor de referencia. Imposible evaluar precio, riesgos legales o viabilidad., market ≈ 400€

Referencia: SERVIHABITAT-0-60521005

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Saltar

Este es un terreno ofrecido directamente por Servihabitat sin datos técnicos mínimos: ni superficie, ni ubicación concreta, ni uso catastral, ni referencias registrales.

La ausencia de estos elementos impide cualquier evaluación objetiva de su valor, riesgos legales o viabilidad.

Los terrenos requieren análisis urbanístico y registral riguroso; sin ellos, el riesgo es alto y la decisión debe ser saltar.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie del terreno
Determina el valor por m², viabilidad de uso y costes de gestión.
Uso catastral y clasificación urbanística
Define si es rústico, urbano o urbanizable, y qué actividades están permitidas.
Ubicación exacta y accesibilidad
Terrenos aislados o sin vía de acceso tienen valor residual y altos costes de habilitación.

MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Los terrenos tienen alta complejidad legal: uso permitido, acceso, viabilidad urbanística y cargas ocultas son frecuentes e imposibles de evaluar sin catastro y descripción técnica.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada con finca registral
P0
Solicitar certificado catastral con referencia catastral
P1
Identificar municipio y ayuntamiento correspondiente
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~400 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada con finca registral. Solicitar certificado catastral con referencia catastral.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.