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Inmueble en venta en Benaguasil: Carrer Marines

Benaguasil · terreno · 207 m²

Parcela sin superficie ni ubicación concreta, precio fijo de 43.000 € y cero información catastral o registral; sin comparables no se puede justificar una ofert

Referencia: SERVIHABITAT-0-60521569

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Saltar — Terreno sin datos, precio fijo 43.000 €

Este terreno de Servihabitat se ofrece a 43.000 € pero carece de los datos mínimos para evaluarlo: no hay superficie, ubicación concreta, referencia catastral ni clasificación urbanística.

Sin esta información es imposible estimar si el precio es competitivo.

Además, no se conoce el estado de ocupación ni las cargas registrales.

Confianza del análisis IA80/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie en m²
Sin superficie no se puede calcular el precio por m² ni comparar con el mercado.
Ubicación exacta y municipio
El valor de un terreno depende totalmente de la ubicación. Valencia provincia es muy heterogénea.
Clasificación urbanística
Suelo urbano, urbanizable o rústico implica valor, usos permitidos y liquidez totalmente distintos.

MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
No hay superficie, ubicación ni comparables. El precio de 43.000 € no puede validarse frente al mercado.
Ocupación no confirmada
No se indica si el terreno está libre, ocupado o con construcciones de terceros. Para un terreno esto puede implicar usos indebidos o vertidos.
Suelo rústico — régimen especial
Puede tratarse de suelo rústico con limitaciones severas de uso y muy baja liquidez. La valoración cambia radicalmente según clasificación.
Cargas desconocidas
No se informa de cargas registrales. Servidumbres, afecciones o litigios pueden encarecer o bloquear el uso del terreno.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar ficha completa a Servihabitat
P0
Obtener referencia catastral y consultar Sede Electrónica
P1
Consultar clasificación urbanística en el PGOU
P1
Buscar parcelas comparables en la zona
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~400 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar ficha completa a Servihabitat. Obtener referencia catastral y consultar Sede Electrónica.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.