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Inmueble de banco en venta en Fuentes de Ebro

Fuentes de Ebro · terreno · 313 m²

Terreno sin superficie, sin tasación, sin contexto de mercado ni datos catastrales: imposible evaluar valor, riesgos legales o viabilidad., market ≈ 200€

Referencia: SERVIHABITAT-0-60527530

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir

Se trata de un terreno sin datos mínimos: ni superficie, ni uso catastral, ni tasación, ni comparables.

El precio de 90.000 € no puede ser validado ni contextualizado.

Los riesgos legales (cargas ocultas, servidumbres, falta de edificabilidad) son críticos y no mitigables sin información básica.

Confianza del análisis IA20/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Superficie real y uso catastral
Determina valoración, posibilidad de edificación y clasificación fiscal. Sin ello, el precio es irreproducible.
Estado registral y cargas
Puede haber hipotecas, embargos o limitaciones que invaliden la compra o reduzcan drásticamente el valor utilizable.
Accesibilidad y vías de servicio
Terrenos sin acceso físico o sin conexión a servicios básicos tienen valor residual o nulo.

MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Los terrenos tienen alta incertidumbre jurídica (urbanización, edificabilidad, servidumbres) y escasa liquidez. Sin datos catastrales ni uso, el riesgo es extremo.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre cargas registrales. Pueden existir embargos, hipotecas o servidumbres que afecten gravemente al valor y uso.
Ocupación no confirmada
No se confirma si el terreno está libre de ocupantes, construcciones ilegales o derechos de terceros. Esto puede impedir su uso o venta futura.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada
P0
Consultar referencia catastral y uso
P1
Realizar visita física con GPS y fotos
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~200 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada. Consultar referencia catastral y uso.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.