Inmueble de banco en venta en Viana

Viana · terreno · 500 m²

Parcela en Navarra a 99.900 € sin superficie, ubicación, comparables ni datos urbanísticos: imposible evaluar., market ≈ 217k€

Referencia: SERVIHABITAT-0-60534852

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Saltar — Terreno sin datos, precio 100k sin justificación

Terreno en Navarra publicado a 99.900 € por Servihabitat sin datos esenciales: no hay superficie, ubicación concreta, referencia catastral, ni comparables.

Sin esta información es imposible determinar si el precio es competitivo.

El listing solo dice 'Inmueble' con tipología TERRENO, lo cual aporta cero contexto útil.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie del terreno

Sin m² no se puede calcular precio/m² ni comparar con mercado.

Ubicación concreta

Navarra tiene zonas con precios de suelo muy dispares.

Calificación urbanística

Suelo urbano, urbanizable o rústico determina completamente el valor y uso posible.

Viana (любой тип); 8 comps

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar

No hay superficie, ubicación ni comparables. Imposible saber si 99.900 € es razonable o desproporcionado.

Cargas desconocidas

No se ha proporcionado información sobre cargas registrales, cesiones urbanísticas ni afecciones sobre el terreno.

Suelo rústico — régimen especial

El listing indica 'TERRENO' pero sin calificación urbanística. Si es rústico, el valor puede ser una fracción del precio pedido.

Ocupación no confirmada

No consta si el terreno está libre de ocupaciones, construcciones ilegales o usos por terceros.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (8 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

Precio de entrada óptimo
Stop conservador, base y agresivo
Razonamiento económico completo
Qué podría subir o bajar el techo

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Solicitar referencia catastral al agente Servihabitat

Pedir calificación urbanística al Ayuntamiento

Solicitar nota simple registral actualizada

Visitar físicamente el terreno

Abrir análisis completo →

Por qué puede ser interesante

Propiedad plena (FULL): No hay usufructo ni copropiedad que complique la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Servihabitat: Ver ficha del inmueble

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Finca rústica en subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Navarra Viana TERRENO en Navarra Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 435 €/m² (8 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar referencia catastral al agente Servihabitat. Pedir calificación urbanística al Ayuntamiento.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.