Inmueble de banco en venta en Alcanadre

Alcanadre · terreno · 869 m²

Parcela sin superficie, sin ubicación concreta y sin comparables: no hay base para valorar ni ofertar., market ≈ 28k€

Referencia: SERVIHABITAT-0-60535016

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Saltar — Terreno sin datos, demasiadas incógnitas

Este terreno en La Rioja a 39.000 € carece de los datos mínimos para evaluar: no hay superficie, ubicación concreta, referencia catastral ni comparables de mercado.

No se puede confirmar si el precio es razonable o desproporcionado.

Sin clasificación urbanística no se sabe si es edificable — si resulta ser suelo rústico, su valor real puede ser muy inferior.

Confianza del análisis IA65/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie del terreno

Sin m² no hay ratio €/m² ni forma de comparar con mercado

Ubicación exacta

«La Rioja» es una comunidad autónoma entera; el valor de suelo varía 100x según municipio

Clasificación urbanística

Urbanizable vs. rústico vs. industrial cambia radicalmente el valor y la usabilidad

Alcanadre (любой тип); 3 comps

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar

No hay superficie, municipio ni comparables. Imposible tasar el terreno. El precio de 39.000 € es una cifra sin contexto.

Suelo rústico — régimen especial

Sin calificación urbanística no se sabe si es urbanizable, rústico o industrial. Si es rústico, el valor real puede ser una fracción del precio.

Ocupación no confirmada

No se indica si el terreno está libre, ocupado o con usos de terceros. En suelo esto puede incluir cultivos, construcciones informales o vallado.

No se ha podido visitar el inmueble

No hay dirección ni coordenadas. Imposible visitar o localizar físicamente el terreno.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (3 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

Precio de entrada óptimo
Stop conservador, base y agresivo
Razonamiento económico completo
Qué podría subir o bajar el techo

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Solicitar a Servihabitat: municipio exacto, referencia catastral y superficie

Obtener nota simple registral de la finca

Consultar clasificación urbanística en el PGOU del municipio

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Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google Maps Ver en Catastro Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Servihabitat: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 2252620WM7925S

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Finca rústica en subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en La Rioja Alcanadre TERRENO en La Rioja Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Median 32 €/m² (3 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar a Servihabitat: municipio exacto, referencia catastral y superficie.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.