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Inmueble en venta en Ayora: Camino Hortichuela

Ayora · terreno · 45340 m²

Parcela en venta directa bancaria a 81.000 € sin superficie, ubicación, comparables ni información urbanística; saltar salvo que seas profesional local con acce

Referencia: SERVIHABITAT-0-60574552

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Saltar — Terreno sin datos, riesgo crítico

Este terreno se vende a 80.990 € por Servihabitat sin aportar superficie catastral, ubicación, clasificación urbanística ni comparables.

El tipo de activo TERRENO requiere verificar obligatoriamente el planeamiento: si es suelo rústico, el valor real puede ser una fracción del precio.

No hay ningún dato disponible para estimar valor de mercado ni calcular una contraoferta.

Confianza del análisis IA15/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie del terreno
Sin metros cuadrados no se puede calcular el precio por m² ni comparar con mercado.
Clasificación urbanística
Determina si se puede edificar o no. Un terreno rústico a 81k puede valer 5k.
Ubicación exacta
Valencia provincia es grande; el valor varía enormemente entre municipios.

MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
No hay superficie, ubicación ni comparables. El precio de 81.000 € no puede validarse como razonable.
Suelo rústico — régimen especial
Terrenos en venta bancaria frecuentemente son suelo no edificable (rústico) o tienen clasificación que impide construir. Sin planeamiento verificado el riesgo es extremo.
Ocupación no confirmada
No se indica si el terreno está libre de ocupación, cultivos de terceros o construcciones ilegales.
No se ha podido visitar el inmueble
No hay dirección ni referencia catastral. Imposible visitar el terreno antes de comprometerse.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar referencia catastral y ubicación exacta a Servihabitat
P0
Verificar clasificación urbanística (suelo urbano/urbanizable/rústico)
P1
Obtener nota simple actualizada del Registro de la Propiedad
P1
Visitar físicamente el terreno
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. MAPA baseline ~85,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar referencia catastral y ubicación exacta a Servihabitat. Verificar clasificación urbanística (suelo urbano/urbanizable/rústico).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.