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Inmueble de banco en venta en Castelló

Castelló · terreno · 2092 m²

Terreno sin superficie, ubicación ni datos catastrales verificables; valor subasta de 6.930 € no es suficiente para justificar investigación sin información mín

Referencia: SERVIHABITAT-0-60575228

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir

Este es un terreno sin datos mínimos operativos: ni superficie, ni ubicación, ni uso catastral, ni finca registral.

El precio de 6.930 € no puede interpretarse como descuento ni oportunidad sin esa información básica.

El riesgo es crítico: podría ser un terreno rústico no edificable, con cargas ocultas o en litigio.

Confianza del análisis IA20/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Superficie real del terreno
Determina valor por m², viabilidad de uso y coste de impuestos (ITP, AJD, IBI)
Uso catastral y clasificación urbanística
Define si se puede edificar, cultivar o usar como solar — diferencia entre valor residual y valor productivo
Titularidad y estado registral
Terrenos suelen tener copropiedad, herencias no aceptadas o conflictos de límites

Castelló (любой тип); 8 comps

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
El tipo de activo 'TERRENO' sin naturaleza finca, uso catastral ni municipio impide determinar si es urbano, urbanizable o rústico — lo que afecta radicalmente su uso, licencias y valor.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni cargas textuales. Puede tener embargos, servidumbres o limitaciones que anulen su utilidad.
Ocupación no confirmada
No se confirma si el terreno está libre de ocupantes, construcciones ilegales o usos ajenos. En terrenos, la ocupación puede ser difícil de revertir.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (8 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada
P1
Consultar referencia catastral en Sede Electrónica del Catastro
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 229 €/m² (8 comps).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.