Inmueble de banco en venta en Quesada

Quesada · terreno · 57603 m²

Terreno sin datos clave: superficie, uso catastral, ubicación exacta ni valor de mercado. No es posible evaluar precio, riesgos legales o viabilidad., market ≈

Referencia: SERVIHABITAT-0-60576107

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

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Este es un terreno sin datos básicos: ni superficie, ni uso catastral, ni ubicación municipal, ni comparables.

Sin ellos, es imposible calcular un precio razonable, evaluar riesgos legales (como restricciones de uso o cargas ocultas) o determinar viabilidad.

El precio indicado de 51.450 € carece de anclaje objetivo.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie exacta

Determina el valor unitario, viabilidad de uso y comparabilidad con otros terrenos.

Uso catastral (rústico/urbano/urbanizable)

Define las posibilidades legales de edificación, explotación y valoración.

Ubicación municipal precisa

Es necesaria para identificar comparables locales y normativa urbanística aplicable.

MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial

Si el terreno es rústico, su uso está severamente restringido por ley, la edificación es generalmente imposible y la liquidez es muy baja. Requiere confirmación inmediata del uso catastral.

Cargas desconocidas

Sin finca registral ni nota simple, se desconoce si existen embargos, servidumbres o gravámenes que afecten la propiedad o su transmisión.

Ocupación no confirmada

No hay información sobre si el terreno está ocupado, arrendado o con derechos de terceros. Esto puede impedir su uso o venta futura.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad

Solicitar certificado catastral con uso y superficie

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Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google Maps Ver en Catastro Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Servihabitat: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 23073A02500435

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Finca rústica en subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Jaén Quesada TERRENO en Jaén Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. MAPA baseline ~100,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.