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Inmueble en venta en Santa Magdalena de Pulpis: Senda del Pou de Gabriel

Santa Magdalena de Pulpis · terreno · 414 m²

Terreno sin superficie, sin valoración de mercado ni datos catastrales: imposible evaluar precio, uso legal o viabilidad. Riesgo alto de cargas ocultas, litigio

Referencia: SERVIHABITAT-0-60579177

Datos actualizados: 17 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Este es un terreno sin datos mínimos operativos: ni superficie, ni uso catastral, ni certificación urbanística, ni comparables.

El precio fijo de 19.000 € no puede validarse como razonable ni descontado.

El riesgo principal es adquirir un activo no edificable, con cargas ocultas o sin acceso físico verificable.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real y titularidad exacta
Sin superficie, no se calcula €/m² ni se compara con mercados locales; sin finca registral, no se verifica titularidad ni cargas.
Compatibilidad urbanística
Un terreno rústico no puede edificarse sin cambio de clasificación, proceso costoso e incierto.

муниципалитет Santa Magdalena de Pulpis; 22 comps

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Tipo de activo 'TERRENO' sin indicación de naturaleza (rústico/urbano/urbanizable), uso catastral ni certificación urbanística. Puede ser no edificable, con restricciones legales severas o incompatible con proyectos futuros.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre cargas. En terrenos, las servidumbres, embargos previos o limitaciones de uso son frecuentes y pueden anular la utilidad del activo.
Ocupación no confirmada
No se confirma si el terreno está libre de ocupación, vallado o con construcciones ilegales. La posesión física no está garantizada.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (22 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón
P0
Solicitar certificado catastral con referencia catastral
P1
Contactar al agente de Servihabitat para solicitar plano de lindes y certificación urbanística
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 274 €/m² (22 comps).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón. Solicitar certificado catastral con referencia catastral.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.