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Inmueble de banco en venta en Almenara

Almenara · terreno · 2616 m²

Terreno sin superficie, ubicación ni datos catastrales verificables; valor de 6.300 € carece de anclaje económico y no permite estimar ni €/m² ni viabilidad mín

Referencia: SERVIHABITAT-0-60583599

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir

Este terreno carece de los tres datos mínimos exigibles: superficie, ubicación exacta y clasificación catastral/urbanística.

Un precio de 6.300 € no es interpretable sin contexto físico ni jurídico.

No hay base para estimar €/m², comparables ni riesgos técnicos.

Confianza del análisis IA20/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Superficie real del terreno
Determina €/m², viabilidad de uso y comparabilidad con mercado
Uso autorizado (rústico/urbano/suelo no urbanizable)
Define posibilidades legales de explotación o edificación
Accesibilidad y vías de servicio
Terrenos sin acceso físico tienen valor residual o nulo

муниципалитет Almenara; 26 comps

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Sin naturaleza finca ni uso catastral, no se sabe si es urbanizable, rústico protegido o no apto para edificación. Impide cualquier proyección de uso o valorización.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni texto de cargas. Puede existir hipoteca, embargo o servidumbre que anule la viabilidad.
Ocupación no confirmada
No se confirma si el terreno está libre, ocupado por terceros o afectado por derechos de paso o aprovechamiento.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (26 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada
P0
Solicitar certificación catastral completa
P1
Consultar plan urbanístico municipal en Castellón
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 206 €/m² (26 comps).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada. Solicitar certificación catastral completa.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.