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Inmueble de banco en venta en Buñol

Buñol · terreno · 2445 m²

Parcela sin superficie, ubicación, ni comparables: imposible valorar; alto riesgo de pagar de más., market ≈ 4500€

Referencia: SERVIHABITAT-0-60583878

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Saltar — Terreno sin datos básicos

Se ofrece un terreno en provincia de Valencia por 47.250 € sin aportar superficie, ubicación exacta, clasificación urbanística ni fotografías.

No hay datos suficientes para estimar un rango de mercado ni calcular un contraoferta sensato.

La falta de información básica eleva el riesgo a nivel crítico: podría tratarse de una parcela edificable en zona urbana o de suelo rústico con uso muy limitado.

Confianza del análisis IA90/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Superficie del terreno
Sin m² no se puede calcular precio unitario ni comparar con el mercado.
Ubicación exacta
Provincia Valencia abarca miles de km²; el valor varía enormemente.
Clasificación urbanística
Determina si se puede construir, qué, y el valor real del suelo.

MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
No hay superficie, ubicación ni comparables. Imposible determinar si 47.250 € tiene relación con el valor real.
Suelo rústico — régimen especial
Un terreno sin clasificar puede ser rústico o no urbanizable, con fuertes limitaciones de uso y muy baja liquidez.
Ocupación no confirmada
No se indica si la parcela está libre o ocupada (cultivo, estructuras, vertedero).
No se ha podido visitar el inmueble
La descripción es genérica ('Inmueble') y no hay fotos ni datos físicos. Comprar sin visitar es muy arriesgado.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar referencia catastral y coordenadas a Servihabitat
P0
Obtener Nota Simple actualizada del Registro
P1
Verificar clasificación urbanística con el Ayuntamiento
P1
Visitar el terreno
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~4,500 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar referencia catastral y coordenadas a Servihabitat. Obtener Nota Simple actualizada del Registro.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.