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Inmueble en venta en Carlet: Carrer Josep Giner Marco

Carlet · terreno · 415 m²

Terreno sin superficie, ubicación ni datos catastrales verificables: imposible evaluar valor, riesgo legal o viabilidad. No procede oferta., market ≈ 800€

Referencia: SERVIHABITAT-0-60710759

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir

Este es un terreno sin datos mínimos verificables: ni superficie, ni ubicación, ni uso catastral, ni naturaleza jurídica.

En ausencia total de estos elementos, no es posible estimar valor de mercado, riesgo legal o viabilidad de compra.

Cualquier oferta sería una apuesta ciega con alto riesgo de pérdida.

Confianza del análisis IA20/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Superficie real del terreno
El valor de un terreno depende casi exclusivamente de su superficie y ubicación. Sin m², el precio es inverificable.
Ubicación exacta y municipio
Valencia tiene zonas con regulaciones muy distintas (costa, interior, urbanizables). Sin dirección o CP, no hay comparables.
Uso catastral y clasificación urbanística
Un terreno rústico no edificable vale <10 % de uno urbanizable. Sin esta clasificación, no hay valoración posible.

MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Tipo de finca (rústico/urbano/urbanizable) determina usos, licencias y valor. Sin naturaleza finca ni catastro, no se puede evaluar viabilidad legal ni precio.
Cargas desconocidas
No hay nota simple ni cargas declaradas. Puede haber embargos, servidumbres o gravámenes que anulen la inversión.
Ocupación no confirmada
No se confirma si el terreno está libre, ocupado o afectado por derechos de terceros. En terrenos, la ocupación puede implicar prescripción o litigios prolongados.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad
P0
Pedir referencia catastral y certificado de calificación urbanística
P1
Contactar al agente para obtener dirección exacta y fotos del terreno
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~800 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad. Pedir referencia catastral y certificado de calificación urbanística.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.