Inmueble de banco en venta en Condado de Treviño

Condado de Treviño · terreno · 1669 m²

Terreno sin datos clave: superficie, uso catastral, titularidad ni ocupación. No se puede evaluar precio ni riesgos legales sin nota simple y visita., market ≈

Referencia: SERVIHABITAT-0-60713458

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar

Este es un terreno ofrecido directamente por Servihabitat sin datos mínimos operativos: ni superficie, ni ubicación precisa, ni uso catastral, ni nota simple.

En ausencia total de información física y registral, no es posible valorar su precio, identificar riesgos legales reales (como servidumbres, ocupación o limitaciones de uso) ni determinar si el importe de 40.000 € es razonable.

La decisión debe ser INVESTIGATE hasta obtener la nota simple y la ficha catastral.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie exacta (m²)

Determina el precio por m² y permite comparar con terrenos similares en Burgos.

Uso catastral y clasificación urbanística

Diferencia entre terreno urbano (edificable) y rústico (no edificable), afectando valor y usos permitidos.

Titularidad y finca registral completa

Confirma que Servihabitat tiene capacidad de venta y que no hay copropietarios o límites de dominio.

MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial

Si el catastro o registro indican uso rústico, la edificabilidad es muy limitada o nula, lo que reduce drásticamente su valor potencial y liquidez.

Ocupación no confirmada

No se dispone de información sobre posesión actual. Podría estar ocupado, gravado o con servidumbres no declaradas.

Cargas desconocidas

Sin nota simple, no se sabe si hay embargos, hipotecas, servidumbres o derechos de terceros que afecten la libre disposición del terreno.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Solicitar nota simple actualizada

Identificar la referencia catastral

Contactar a Servihabitat para solicitar ubicación exacta y plano

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Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Servihabitat: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 2722402WN1322S

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Finca rústica en subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Burgos Condado de Treviño TERRENO en Burgos Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~900 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada.

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