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Inmueble en venta en Urduña / Orduña: Plaza Don Juan de Garay

Urduña / Orduña · terreno · 7847 m²

Terreno sin datos clave: superficie, ubicación, uso catastral ni valor de referencia. Imposible evaluar viabilidad, riesgos legales o precio razonable.

Referencia: SERVIHABITAT-0-60714835

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

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Este es un terreno sin datos esenciales: ni superficie, ni ubicación concreta, ni uso catastral, ni información registral.

En Bizkaia, la distinción entre rústico y urbano es crítica y afecta radicalmente la viabilidad.

Sin nota simple, certificado catastral e informe urbanístico, no es posible evaluar riesgo, coste real ni precio razonable.

Confianza del análisis IA20/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Superficie exacta
El valor de un terreno depende casi exclusivamente de su superficie y ubicación. Sin m², cualquier precio es arbitrario.
Uso catastral y clasificación urbanística
Determina si se puede edificar, cultivar o usar como suelo urbano. Un terreno rústico no edificable tiene <10% del valor de uno urbanizable.
Titularidad y finca registral
En terrenos, es común encontrar copropiedades, linderos litigiosos o ausencia de inscripción. Sin finca registral, no hay seguridad jurídica.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Tipo de activo 'TERRENO' sin especificación de naturaleza (rústico/urbano/urbanizable). Los terrenos rústicos tienen severas limitaciones de uso, alta complejidad registral y escasa liquidez.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre cargas. En terrenos, las servidumbres, derechos de paso o embargos previos son frecuentes y pueden anular la utilidad del inmueble.
Ocupación no confirmada
No se confirma si el terreno está libre de ocupantes, construcciones ilegales o usos ajenos. En zonas rurales, la ocupación informal es frecuente y difícil de regularizar.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad
P1
Solicitar certificado catastral con uso y superficie
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.