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Inmueble de banco en venta en Azkoitia

Azkoitia · terreno · 87 m²

Terreno sin superficie, ubicación ni datos catastrales verificables; valor de 60.000 € no es evaluable ni comparable en ausencia total de contexto técnico o leg

Referencia: SERVIHABITAT-0-60747051

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir

Este es un terreno sin datos técnicos mínimos: ni superficie, ni ubicación precisa, ni uso catastral, ni finca registral.

El precio de 60.000 € carece de anclaje objetivo y no permite calcular ni descuento ni riesgo.

Terrenos en España requieren verificación rigurosa de edificabilidad, accesos, servidumbres y cargas — todo pendiente aquí.

Confianza del análisis IA20/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Superficie real y uso catastral
Determina valor por m², posibilidad de edificación y compatibilidad con usos legales.
Titularidad y finca registral
Sin finca registral clara, no se puede verificar propiedad ni descartar litigios o copropiedades ocultas.
Acceso y viabilidad técnica
Terrenos sin vía de acceso reconocida o con limitaciones geotécnicas pueden ser inviables para uso práctico.

MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Tipo de activo de alta complejidad legal y baja liquidez: uso, edificabilidad, acceso, servidumbres y limitaciones ambientales no están especificados ni verificables.
Cargas desconocidas
No se indica si existen gravámenes, embargos o servidumbres. En terrenos, estas cargas suelen ser estructurales y afectan directamente la utilidad del inmueble.
Ocupación no confirmada
No se confirma si el terreno está libre de ocupación, invasión o uso por terceros. En zonas rurales o periféricas, esto es frecuente y difícil de resolver.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar certificación catastral completa
P0
Identificar municipio y localización exacta
P1
Contactar a Servihabitat para pedir finca registral y referencia catastral
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~100 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar certificación catastral completa. Identificar municipio y localización exacta.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.