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Inmueble de banco en venta en Épila

Épila · terreno · 100 m²

Parcela sin superficie, ubicación, uso catastral ni comparables: imposible valorar y alto riesgo legal., market ≈ 100€

Referencia: SERVIHABITAT-0-60747063

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Saltar — Terreno sin datos, precio no justificable

Terreno en venta directa por Servihabitat a 2.000 € sin ninguna información técnica: sin superficie, sin ubicación precisa, sin catastro, sin fotos.

El precio podría ser residual o simbólico, pero sin datos es imposible saber si el terreno tiene algún valor real.

Podría tratarse de una parcela rústica sin acceso ni servicios.

Confianza del análisis IA80/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Superficie del terreno
Sin m² no se puede calcular precio/m² ni comparar con mercado.
Ubicación exacta
Zaragoza provincia es grande; el valor varía enormemente entre municipio y zona.
Clasificación urbanística
Suelo rústico vs. urbano vs. urbanizable cambia el valor en un factor de 10x o más.

MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
Sin superficie, ubicación ni comparables, no hay forma de saber si 2.000 € es mucho o poco. El terreno podría no valer nada.
Ocupación no confirmada
No se indica si el terreno está libre, ocupado, vallado o tiene construcciones informales.
Suelo rústico — régimen especial
Sin información catastral ni urbanística, el terreno podría ser rústico con muy limitado potencial de edificación.
No se ha podido visitar el inmueble
No hay fotos, ni descripción, ni referencia catastral. Imposible verificar estado, accesos o linderos.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar referencia catastral y superficie al agente
P0
Pedir ubicación exacta o parcela catastral
P1
Consultar clasificación urbanística en el PGOU
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~100 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar referencia catastral y superficie al agente. Pedir ubicación exacta o parcela catastral.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.