Inmueble en venta en Benicasim/Benicàssim: Calle Sr. Pere Sanz de Montornes
Benicasim/Benicàssim · terreno · 4885.77 m²
Прямая покупка у банка возможна только после урбанистической проверки и nota simple.
Datos actualizados: 3 de septiembre de 2026
Только для профи: прямая покупка участка с урбанистическим риском
Это прямая продажа банка, не аукцион, поэтому ориентир — цена asking и возможная contraoferta.
По площади и заявленной edificabilidad участок выглядит как девелоперский актив, но его ценность полностью зависит от урбанистического статуса UE-2 и затрат на urbanización.
Без sale comps я даю только экспертный диапазон; он может заметно сдвинуться после nota simple и informe urbanístico.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); MIVAU urban land baseline as sanity bound; surface 4 885,77 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (4 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Suelo urbanizable sin programación situado en Benicasim, provincia de Castellón, de uso Residencial Unifamiliar con una superficie de 4885,77 m², con edificabilidad estimada de 3337,51 m²t. La parcela pertenece a la UE-2 del PP Benicasim Golf y tiene una cuota de participación del 6.04%. Las comunicaciones son mediante los accesos viarios N-340, CV-149 y AP-7, además de autobuses de líneas regulares. La zona está dotada de equipamiento como colegio, restaurantes, supermercado y la playa. Con nuestros servicios podrá conocer las posibilidades reales de este suelo y valorar sus posibilidades de inversión. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Неясен урбанистический статус и стоимость доведения, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Ориентир сделан экспертно по размеру участка, заявленной edificabilidad и локации; без sale comps это только диапазон, чувствительный к программированию и urbanización.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Запросить informe urbanístico по UE-2 PP Benicàssim Golf.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.