Inmueble en venta en Avilés: Cl Doctor Marañón
Avilés · local comercial · 174.84 m²
Помещение 175 м² выставлено банком по цене, значительно ниже расчётной рыночной, но реальных аналогов нет и проверка документов обязательна.
Datos actualizados: 1 de junio de 2026
Изучить: Коммерческое помещение в Авилесе, возможен дисконт
Коммерческое помещение 175 м² в Авилесе выставлено Sabadell по 99 000 € (566 €/м²), что значительно ниже расчётной рыночной ставки.
Однако оценка рынка основана на общей муниципальной ставке без реальных аналогов коммерческих помещений — достоверность низкая.
Статус занятости и состояние подтверждены только банком, обременения неизвестны.
рыночная цена за м² из внутренней оценки (muni Avilés, без прямых аналогов)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена предложения значительно ниже расчёта на основе общей муниципальной ставки за м², но реальных аналогов не предоставлено. Точная рыночная оценка невозможна без компараторов по коммерческим помещениям.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada в Registro de Avilés. Организовать осмотр помещения с агентом Solvia.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.