Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble en venta en Almazora/Almassora: Camí l´Om Blanc

Almazora/Almassora · terreno · 233.61 m²

Просить заметный дисконт можно, но без comps, nota simple и градостроительных данных цена пока не подтверждена.

Referencia: SOLVIA-224953-185290-O

Datos actualizados: 11 de julio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Изучить: прямая покупка участка у банка, но рынок не подтвержден

Это прямая покупка у банка, не аукцион, поэтому ориентиром служит ask 18 000 EUR и сценарии встречного оффера, а не лестница ставок.

Плюс здесь в том, что по фото участок выглядит как городской и имеет выход к улице, но без comps нельзя утверждать, что цена ниже рынка.

Главные блокеры сейчас: неизвестные cargas и необходимость подтвердить градостроительные параметры, включая заявленные 186 m2t и допустимое uso.

Confianza del análisis IA31/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Реальная рыночная цена земли
Без comps нельзя выбрать разумный counter-offer и понять запас по цене.
Точные urbanistic rules
Edificabilidad, retranqueos и uso определяют, что реально можно построить.
Подключения и состояние участка
Сети, выравнивание и ограждение могут добавить заметные затраты.

precio de Solvia; surface 233.61 m2; photos: urban plot with street frontage

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
По объекту нет сопоставимых продаж или листингов земли. Нельзя доказать, что ask банка ниже рынка.
Cargas desconocidas
По объявлению нет суммы или текста об обременениях. Для земли это может менять реальную стоимость сделки.
Ocupación no confirmada
Для пустого участка риск ниже, чем у жилья, но без документов нельзя исключить фактическое пользование третьими лицами или складирование.
Нужно подтвердить параметры застройки
Маркетинговое описание говорит о residencial unifamiliar и 186 m2t, но это надо сверить с planeamiento. Ошибка здесь меняет ценность участка.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple actualizada у Solvia
P0
Запросить cédula urbanística по участку
P1
Собрать 3-6 comps по urban plots в Almazora
P1
Назначить выезд на участок с техником
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Solares: Solar en Camí l´Om Blanc

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subastaCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en CastellónPisos de banco en Almazora/AlmassoraTERRENO de banco en CastellónInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Castellón

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple actualizada у Solvia. Запросить cédula urbanística по участку.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.