Inmueble en venta en Villarreal/Vila-real: Calle Blas Infante
Villarreal/Vila-real · terreno · 180.28 m²
Покупка у банка по фиксированной цене требует проверки градостроительных параметров, cargas и реальной реализуемости застройки.
Datos actualizados: 4 de septiembre de 2026
Изучить: городской участок с заявленной застройкой 409 м²
Это прямая покупка у банка по фиксированной цене 40 300 EUR, а не аукцион.
Участок выглядит городским и имеет заявленную edificabilidad 409 м²t, но sale comps отсутствуют, поэтому рыночная оценка экспертная и низкоуверенная.
Главные риски связаны с подтверждением PGOU, cargas и полной стоимостью строительства; цена уже может учитывать часть этих факторов.
Экспертная оценка для городского участка в Villarreal/Vila-real; Ориентир MIVAU: 35 000 EUR, около 195 EUR/м²; Площадь участка 180,28 м² и заявленная edificabilidad 409 м²t
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (35 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Suelo urbano con una superficie de 180,28 m² situado en la localidad de Villarreal, provincia de Castellón. Se trata de una parcela de terreno clasificada como suelo urbano, con una superficie de 180,28 m², de uso residencial para viviendas en bloque y con una edificabilidad de 409 m²t. El terreno cuenta con todas las infraestructuras terminadas y en uso. Buenas comunicaciones, con líneas regulares de autobuses y por carretera, a través de los accesos CV-2295, CV-20 y AP-7. La zona dispone de equipamiento variado, centro médico, el Pabellón Melilla, supermercado, centro deportivo, instituto, farmacia, etc. Con nuestros servicios podrá conocer las posibilidades reales de este suelo y valorar sus posibilidades de inversión. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
Enlaces útiles
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Не подтверждены градостроительные параметры, Cargas desconocidas, Неизвестна стоимость реализации проекта. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Цена близка к экспертной оценке. Ориентир MIVAU не является ценой сделки и не учитывает полностью застройку, планирование и возможные urbanización costs.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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