Inmueble en venta en Villarreal/Vila-real: Calle Blas Infante
Villarreal/Vila-real · terreno · 180.28 m²
Покупка у банка по фиксированной цене требует проверки градостроительных параметров, cargas и реальной реализуемости застройки.
Datos actualizados: 22 de septiembre de 2026
Изучить: городской участок с заявленной застройкой 409 м²
Это прямая покупка у банка по фиксированной цене 40 300 EUR, а не аукцион.
Участок выглядит городским и имеет заявленную edificabilidad 409 м²t, но sale comps отсутствуют, поэтому рыночная оценка экспертная и низкоуверенная.
Главные риски связаны с подтверждением PGOU, cargas и полной стоимостью строительства; цена уже может учитывать часть этих факторов.
Экспертная оценка для городского участка в Villarreal/Vila-real; Ориентир MIVAU: 35 000 EUR, около 195 EUR/м²; Площадь участка 180,28 м² и заявленная edificabilidad 409 м²t
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (35 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Suelo urbano en C/ Blas Infante - Villarreal -
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: No se han confirmado los parámetros de planificación urbana, Cargas desconocidas, Неизвестна стоимость реализации проекта. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Цена близка к экспертной оценке. Ориентир MIVAU не является ценой сделки и не учитывает полностью застройку, планирование и возможные urbanización costs.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada по участку. Solicitud de cédula urbanística en Ayuntamiento.
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