Inmueble en venta en Garriguella: Calle Dels Pins

Garriguella · terreno · 1236.4 m²

Лот из 11 городских участков в Garriguella: запрос 207 000 EUR, в карточке 1 236 м², в тексте 591 м²; рыночной опоры нет.

Referencia: SOLVIA-268814-205393-O

Datos actualizados: 4 de octubre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: 11 участков, площадь 1 236 vs 591 м², рынка нет

Лот из 11 городских участков в Garriguella (Girona) с единым номером catastral, residencial, совместим с коммерческим использованием; запрос Sabadell 207 000 EUR.

Площадь в карточке 1 236 м², в тексте 591 м², и от этого запрос выходит около 167 или около 350 EUR/м².

Решают реальная площадь и edificabilidad.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Edificabilidad и урбанизация
Городской участок без разрешённой застройки стоит как земля, а не как стройплощадка.
Cargas
Cargas не указаны.
Раздельная продажа и застройка
Лот — 11 финок с одной ref. catastral: раздел или объединение может требовать затрат.

market_anchor отсутствует: нет comps участков в Garriguella

Riesgos visibles antes de pujar

Две разные площади
Карточка: 1 236,4 м²; текст: 11 suelos urbanos «con una superficie total de 591,09 m²» и единая ref. catastral. По карточке запрос около 167 EUR/м², по тексту около 350 EUR/м².

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Nota simple по 11 fincas и Sede Catastro (единая ref.): реальная площадь и cargas
P0
Ayuntamiento de Garriguella: планирование, edificabilidad, статус urbanización
P1
3 сделки или объявления городских участков в Garriguella и Alt Empordà (Idealista terrenos)
P1
Подать банку встречное предложение после проверки площади

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Suelo urbano de 591,09 m² ubicado en Garriguella, Girona Se trata de un lote formado por 11 suelos urbanos con una superficie total de 591,09 m² y una única Referencia Catastral. Tiene como uso principal el residencial y es compatible con el uso comercial, lo que permite desarrollar distintos tipos de proyectos inmobiliarios. El suelo urbano se sitúa en el núcleo urbano de Garriguella, contando con accesos directos a través de la carretera GI-602, principal vía de entrada y salida de la localidad, que conecta cómodamente con otras poblaciones de la comarca. En la zona no existen líneas de tren ni estaciones ferroviarias, pero sí líneas de autobuses interurbanos que permiten la conexión con Figueres y otras localidades cercanas mediante servicios regulares. La proximidad a la GI-602 facilita también el acceso en vehículo privado hacia rutas principales como la N-II y la AP-7, lo que aporta comodidad para desplazamientos de media y larga distancia. En el entorno inmediato se dispone de una amplia variedad de servicios, incluyendo supermercados, restaurantes, y distintos negocios comerciales que permiten satisfacer las necesidades diarias. La localidad de Garriguella alberga centros educativos, instalaciones deportivas municipales y oficina bancaria. Entre los puntos de interés destaca el reconocido Centro de Reproducción de Tortugas de Garriguella, espacio dedicado a la protección de especies autóctonas y lugar de referencia en toda la comarca. Además, se puede disfrutar de zonas verdes y parques, ideales para actividades al aire libre. Para la atención sanitaria, la localidad cuenta con centro de salud de atención primaria y se encuentra a una distancia razonable del hospital de referencia de la comarca ubicado en Figueres. Con nuestros servicios podrá encontrar el suelo urbano que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Две разные площади. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple по 11 fincas и Sede Catastro (единая ref.): реальная площадь и cargas. Ayuntamiento de Garriguella: планирование, edificabilidad, статус urbanización.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.