Inmueble en venta en Mansilla de las Mulas: P. I. Vilahierro

Mansilla de las Mulas · terreno · 5000.6 m²

Цена выглядит низкой, но без рыночных аналогов и подтверждения статуса урбанизации это пока не просчитанная покупка.

Referencia: SOLVIA-272027-148275-O

Datos actualizados: 11 de julio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: купить у банка только после проверки урбанизации и титула

Это прямая покупка у банка, но пока без надежной оценки рынка.

По фото видно пустой участок в частично урбанизированной промышленной зоне; сети и финальное благоустройство не подтверждены, а для такой земли это основной экономический риск.

Цена 8 800 EUR сама по себе ничего не доказывает без аналогов и без nota simple.

Confianza del análisis IA32/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Точный градостроительный статус участка

Определяет, можно ли строить сейчас и какие обязательства несет покупатель.

Подключения и доурбанизация

Сети и внешние работы могут стоить больше самой цены покупки.

Регистрационные cargas

Обременения меняют реальную стоимость и ликвидность актива.

Цена банка Sabadell; Площадь 5000.6 м²; Описание Solvia: industrial urbanizable land

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar

Аналоги не предоставлены, рыночная стоимость не рассчитана. Нельзя подтвердить, что цена банка ниже рынка.

Степень урбанизации и сети не подтверждены

По фото видны проложенные улицы, но не видны подключения и финальное благоустройство. Эти расходы могут существенно изменить экономику покупки.

Cargas desconocidas

Нет nota simple и нет данных о cargas. Для земли это может означать дополнительные расходы, ограничения или обременения.

Ocupación no confirmada

Для пустого участка риск ниже, чем для жилья, но нужно проверить, нет ли фактического использования, складирования или споров по границам.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить nota simple actualizada по участку

Запросить cédula urbanística и статус сектора

Получить у Solvia данные о сетях и pending urbanización

Сделать выездной осмотр с проверкой границ и доступа

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Suelo urbanizable sectorizado: Suelo urbanizable en P. I. Vilahierro - Mansillas de las Mulas - León

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Finca rústica en subasta Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en León Pisos de banco en Mansilla de las Mulas TERRENO de banco en León Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en León

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Степень урбанизации и сети не подтверждены, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada по участку. Запросить cédula urbanística и статус сектора.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.