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Inmueble en venta en Mansilla de las Mulas: P. I. Vilahierro

Mansilla de las Mulas · terreno · 5000.6 m²

Цена выглядит низкой, но без рыночных аналогов и подтверждения статуса урбанизации это пока не просчитанная покупка.

Referencia: SOLVIA-272027-148275-O

Datos actualizados: 10 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: купить у банка только после проверки урбанизации и титула

Esta es una compra directa del banco, pero hasta ahora sin una evaluación fiable del mercado.

La foto muestra una parcela vacía en una zona industrial parcialmente urbanizada; las redes y el paisajismo final no están confirmados, y para tal tierra es un riesgo económico importante.

El precio de 8.800 euros en sí mismo no demuestra nada sin análogos y no simple.

Confianza del análisis IA32/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Точный градостроительный статус участка
Определяет, можно ли строить сейчас и какие обязательства несет покупатель.
Подключения и доурбанизация
Сети и внешние работы могут стоить больше самой цены покупки.
Регистрационные cargas
Обременения меняют реальную стоимость и ликвидность актива.

Цена банка Sabadell; Площадь 5000.6 м²; Описание Solvia: industrial urbanizable land

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
Аналоги не предоставлены, рыночная стоимость не рассчитана. Нельзя подтвердить, что цена банка ниже рынка.
Grado de urbanización y networking sin confirmar
По фото видны проложенные улицы, но не видны подключения и финальное благоустройство. Эти расходы могут существенно изменить экономику покупки.
Cargas desconocidas
Нет nota simple и нет данных о cargas. Для земли это может означать дополнительные расходы, ограничения или обременения.
Ocupación no confirmada
Для пустого участка риск ниже, чем для жилья, но нужно проверить, нет ли фактического использования, складирования или споров по границам.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple actualizada по участку
P0
Запросить cédula urbanística и статус сектора
P0
Получить у Solvia данные о сетях и pending urbanización
P1
Сделать выездной осмотр с проверкой границ и доступа
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Suelo urbanizable sectorizado: Suelo urbanizable en P. I. Vilahierro - Mansillas de las Mulas - León

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Grado de urbanización y networking sin confirmar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple actualizada по участку. Запросить cédula urbanística и статус сектора.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.