Inmueble de banco en venta en Casar, el

Casar, el · terreno

Terreno rústico sin superficie ni uso catastral confirmados, estado físico deficiente (suelo descuidado, sin infraestructuras), ocupación y cargas desconocidas — requiere verificación legal y técnica antes de cualquier o

Referencia: UNICAJA-0044693108

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar

Se trata de un terreno rústico en Casar (Guadalajara) con descripción mínima, sin superficie ni uso catastral confirmados.

Las fotos muestran maleza y ausencia total de infraestructuras, lo que sugiere bajo nivel de aprovechamiento.

La ausencia de nota simple, certificado catastral y comparables impide cualquier valoración fiable.

Confianza del análisis IA30/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie catastral

Determina valor por m², viabilidad de explotación y posibilidad de división o agrupación.

Uso registral y catastral

Define si el terreno es apto para agricultura, ganadería, forestal o si tiene protección ambiental o urbanística.

Infraestructura y acceso

Terreno sin servicios ni vía de acceso consolidada reduce drásticamente su utilidad y valor de mercado.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial

No edificable por defecto; uso restringido a actividades agrícolas, ganaderas o forestales. Requiere cambio de clasificación (difícil y costoso) para cualquier otro fin.

Ocupación no confirmada

No se confirma si el terreno está libre de ocupantes, tenencias o derechos de terceros. Puede dificultar y alargar la obtención de posesión efectiva.

Cargas desconocidas

Ausencia de nota simple actualizada: no se descarta gravámenes, embargos, servidumbres o derechos de terceros que afecten la transmisión o uso.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Guadalajara

Obtener certificado catastral con superficie y uso

Realizar visita física al terreno

Consultar al Ayuntamiento de Casar, el sobre planeamiento y posibles restricciones

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Finca rústica en la provincia de Guadalajara, en el municipio de Casar, el, en la calle CAMPOALBILLO,PARC.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Finca rústica en subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Guadalajara Casar, el TERRENO en Guadalajara Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Guadalajara. Obtener certificado catastral con superficie y uso.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.