Subasta BOE de vivienda en Mediona: Cl Deu 4

Mediona · vivienda · 203 m²

Solar 840 м² с домом (203 м² по карточке) на Calle Deu 4, Mediona: опора 224 591 EUR, минимум 99 766 EUR; стопы 99 800–148 200 EUR.

Expediente BOE: SUB-AT-2026-25R0886001571

Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: дом на участке 840 м² в urbanización, большая опора

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Solar 840 м² с домом на Calle Deu 4, urbanización Pinedes de Sant Elies, Mediona (Barcelona), pleno dominio, cargas 0; tasación 178 154 EUR, valor 142 523 EUR, effective min 99 766 EUR.

Опора 224 591 EUR по 27 comps в Mediona при 1 106 EUR/м² почти в 1,6 раза выше valor, а Mediona — малый муниципий с урбанизацией на удалении, низкая ликвидность.

Confianza del análisis IA80/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Застроенная площадь и состояние
203 м² в карточке не подтверждены описанием (там только участок 840 м²).
Ocupación
Занятость может затянуть вступление во владение.
Статус урбанизации
Расходы на урбанизацию и коммунальные услуги влияют на цену.

27 sale comps · Idealista · MEDIONA · €/m² 1106.35

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (27 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

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  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

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Qué revisar antes del depósito

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Sede Catastro: superficie construida y año del 8946802CF8984N0001MF
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Найти 3 comps домов в Pinedes de Sant Elies (Idealista)
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Visita exterior Calle Deu 4

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: 8946802CF8984N0001MF
  • Título jurídico: PLENO DOMINIO
  • Cargas: 0,00 €
Texto original BOE

SOLAR CON VIVIENDA . CL DEU 4. 08773 - MEDIONA (BARCELONA). NATURALEZA: URBANA. DESCRIPCIÓN DE LA FINCA: PORCIÓN DE TERRENO PROCEDENTE DEL BOSQUE DE SANT ELIAS, DE LA HEREDAD CAN MASSANA, SITA EN EL TERMINO DE MEDIONA, QUE FORMA PARTE INTEGRANTE DE LA URBANIZACIÓN PINEDES DE SAN ELIAS, DE FIGURA IRREGULAR, DE SUPERFICIE OCHOCIENTOS CUARENTA METROS CON VEINTICINCO DECÍMETROS, EQUIVALENTES A VEINTIDÓS MIL DOSCIENTOS TREINTA Y TRES PALMOS CON UNA DÉCIMA DE PALMO, TODOS CUADRADOS, Y QUE CORRESPONDEN A LA PARCELA NÚMERO CUARENTA Y NUEVE Y CINCUENTA DEL PLANO, Y QUE LINDA: NORTE Y SUR, MEDIANTE LINEAS RECTA Y QUEBRADA, CON FINCA MAYOR DE QUE PROCEDE ESTE Y OESTE, MEDIANTE LINEAS QUEBRADAS E INCLINADA, CON CALLE ONCE Y CALLE DOCE. CONSTA REFERENCIA CATASTRAL 8946802CF8984N0001MF

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Preguntas frecuentes

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора — медиана объявлений Mediona по 27 comps; это муниципальная цена, а дом стоит в удалённой урбанизации с низкой ликвидностью.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Sede Catastro: superficie construida y año del 8946802CF8984N0001MF. Найти 3 comps домов в Pinedes de Sant Elies (Idealista).

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