lotes.devAbrir el radar →
Idioma

Subasta BOE de vivienda en Arnedo.: Cl Collado 50

Arnedo. · inmueble · 100 m²

Вы покупаете 50% долю корраля промышленного назначения в Арнедо с неизвестным статусом занятия — риски несоразмерны потенциальной выгоде., рынок ≈ 95k€

Expediente BOE: SUB-AT-2026-25R2686001032

Datos actualizados: 3 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти — 50% доля корраля, промышленное назначение, занято неизвестно кем

Объект представляет собой 50% долю корраля промышленного назначения площадью 100 м² (два этажа по 50 м²) в Арнедо.

Вторая половина принадлежит неизвестному третьему лицу, что создаёт серьёзные юридические и практические сложности.

Статус занятия не подтверждён, осмотр не организован, компараторов на рынке нет.

Incógnitas detectadas

El propietario de la segunda parte (50%)
Определяет, возможна ли консолидация объекта или будут ли конфликты при использовании.
Фактическое использование и состояние объекта
Промышленное назначение, но может быть заброшено, использоваться как склад или быть занятым третьими лицами.
Рыночная стоимость 50% доли промышленного объекта
Без компараторов невозможно оценить, является ли valor справедливой ценой.

IDEALISTA_PROVINCE_ASKING_APR_2026

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)
Вы покупаете 50% корраля. Вторая половина принадлежит третьему лицу. Совместное использование или продажа потребуют согласия или судебного решения. Ликвидность крайне низкая.
Ocupación no confirmada
В объявлении не указано, пуст ли объект или занят. Для промышленного объекта с долевой собственностью это критически важно.
Cargas desconocidas
Указано 0€, но для долевой собственности рекомендуется подтвердить отсутствие отдельных обременений на каждую долю.
Edificio antiguo — estado incierto
Построено в 1977 году. Структурное состояние неизвестно. Возможны значительные затраты на ремонт или приведение в соответствие нормам.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2026 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Nota simple actualizada
P0
Организовать визит на объект через суд/AEAT
P1
Найти компараторы промышленных объектов в Арнедо
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer anuncio BOE

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: 4259417WM7745N0001IE
  • Título jurídico: PLENO DOMINIO
  • Cargas: 0,00 €
Texto original BOE

50% DE CORRAL, QUE CONSTA DE DOS PLANTAS, BAJA Y 1ª, CON UNA SUPERFICIE CONTRUIDA DE 50 M2, CADA UNA DE ELLAS, SIENDO EL TOTAL DE ELLAS 100 M2. CLAVE DE USO:INDUSTRIAL. 50,00%.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOE

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en La RiojaARNEDO.OTHER en La RiojaOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Официальный ориентир MAPA: ~95 000 € — не цена сделки.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple actualizada. Организовать визит на объект через суд/AEAT.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.