Subasta BOE de vivienda en Arnedo.: Cl Miguel Hernandez 2 2 3 D
Arnedo. · vivienda · 86 m²
Рыночная оценка ~96 000 € при valor 90 890 € — дисконт минимальный, владение и занятость не подтверждены, перед ставкой необходимо проверить юридические риски.
Datos actualizados: 3 de junio de 2026
Изучить: квартира 86 м² в Арнедо, рыночная оценка есть, владение неизвестно
Квартира 86 м² в Арнедо (2003 г.), valor subasta 90 890 € при рыночной оценке ~96 000 € — дисконт всего ~5%.
Ключевая проблема: владение и занятость полностью неизвестны (occupation = UNKNOWN), квартира недоступна для осмотра (visitable = No consta).
Без подтверждения свободного владения и состояния изнутри любой депозит несёт высокий риск.
63 компарбла Idealista/idealista-rent в муниципалитете Arneda; рыночная цена за м² = 1 116,74 €; площадь 86 м² из описания
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (63 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 4250904WM7745S0024WT
- Finca registral: 3
- Título jurídico: PLENO DOMINIO
- Cargas: 0,00 €
Texto original BOE
VIVIENDA URBANA OBRA NUEVA TERMINADA CALLE MIGUEL HERNANDEZ N O 2 PLANTA: 30 PUERTA CTR C.P.26580 SUPERFICIE AREA EDIFICADA CONSTRUIDA: 75,7 M 2 AREA UTIL: 68,02 RN2 NÚMERO DE ORDEN: 24 CUOTA DE Y 2,25% CONJUNTO REFERENCIA CATASTRAL: 4250904WM7745S0024WT LINDEROS: FONDO: FINCA SOBRE LA QUE ESTÁ CONSTRUIDA IZQUIERDA: VIVIENDA DE TIPO C DE LA MISMA PLANTA DERECHA: VIVIENDA DE TIPO E DE LA MISMA PLANTA DESCRIPCIÓN DE LA FINCA: VIVIENDA EN PLANTA 3A , TIPO D. SE LE ASIGNA UNA CUOTA DE PARTICIPACIÓN EN EL CONJUNTO DE DOS ENTEROS VEINTICINCO CENTÉSIMAS POR CIENTO Y EN LA CASA DE CUATRO ENTEROS CINCUENTA CENTÉSIMAS POR CIENTO. FINCA NO COORDINADA CON CATASTRO
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Valor 90 890 € находится чуть ниже рыночной середины ~96 000 €. Фактический дисконт к рынку около 5%, что является незначительным для судебных торгов с неизвестным владением.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple en Registro de la Propiedad de Arnedo. Организовать visita к квартире на CL Miguel Hernández 2, 3ºD.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.