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Subasta BOE de inmueble en Arnedo.: Cl Miguel Hernandez 2 -1 20

Arnedo. · garaje · 19 m²

Низкая цена за гараж, но нет рыночных компов и владение/занятость неизвестны — нужно проверить перед ставкой., рынок ≈ 15k€

Expediente BOE: SUB-AT-2026-25R2686001053

Datos actualizados: 3 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Изучить: гараж в Арнедо, 19 м², ~109 €/м²

Гараж 19 м² в Арнедо (2003 г.) с valor всего 2 077 €.

Юридически лот чист (pleno dominio, cargas = 0 €), но занятость полностью неизвестна и рыночных компараторов нет — невозможно определить, является ли цена дисконтом.

Ширина 2,32 м тесна для современных SUV.

Incógnitas detectadas

Фактическая занятость гаража

Если гараж занят — получить владение может быть сложно и долго.

Реальная рыночная цена гаража

Без comps невозможно понять, является ли valor дисконтом или переплатой.

Расходы на comunidad и IBI

Ежегодные расходы могут съесть доходность от аренды гаража.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

В описании лота нет данных о фактическом занята ли парковка. В базе данных гаражей недоступность владения — частая проблема.

Valor de mercado sin verificar

Нет компараторов продаж гаражей в Арнедо. marketPricePerM2 = 15 000 €/м² — аномалия. Без comps невозможно оценить дисконт или переплату.

Cargas desconocidas

cargas_text = '0,00 €' — скорее всего обременений нет, но полная certificación de cargas не предоставлена в данных.

No se ha podido visitar el inmueble

visitable = 'No consta'. Для гаража физический осмотр важен: ширина 2,32 м может быть тесной для современных авто.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Nota simple en el Registro de la Propiedad de Arnedo

Поискать компараторы гаражей в Арнедо (Idealista, Fotocasa, InfoCasa)

Проверить фактическую занятость по адресу CL Miguel Hernández 2, sótano

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Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

BOE: Ver anuncio oficial
Referencia catastral: 4250904WM7745S0051BM
Título jurídico: PLENO DOMINIO
Cargas: 0,00 €

Texto original BOE

100% DEL PLENO DOMINIO CON CARÁCTER GANANCIAL DE LA PLAZA DE GARAJE Nº 20 SITUADA EN LA CALLE MIGUEL HERNÁNDEZ, NÚMERO 2, PLANTA SÓTANO DE ARNEDO. TIENE DE ANCHO 2,32 M Y DE LARGO 4,50 M. CLAVE DE USO:ALMACEN Y APARCAMIENTO. LINDEROS: FONDO: PLAZA ONCE IZQUIERDA: RAMPA DE ACCESO AL SÓTANO DERECHA: PLAZA DIECINUEVE

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Официальный ориентир MAPA: ~15 000 € — не цена сделки.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple en el Registro de la Propiedad de Arnedo.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.