Subasta BOE de inmueble en ojen: Vi Paraje de los Llanos 0
ojen · garaje · 34 m²
Дешёвый гараж (312 €/м²) без рыночных компов и с неизвестным владением — нужно проверить фактическое состояние и наличие доступа., рынок ≈ 21k€
Datos actualizados: 3 de junio de 2026
Изучить: гараж 34 м² в Ojén — нет компов, владение неизвестно
Гараж 34 м² (12.50 м² полезных) в подземном паркинге жилого комплекса Mediterráneo в Ojén.
Valor subasta 10 621 € (312 €/м²) — абсолютный порог входа низкий, депозит всего 531 €.
Рыночных компов для гаражей в Ojén нет, системная оценка 607 €/м² ненадёжна для данного типа актива.
муниципалитет OJEN; 0 comps; BOE сделки 12 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 4180401UF3448S0019BZ
- Título jurídico: PLENO DOMINIO
- Cargas: 0,00 €
Texto original BOE
100% PLENO DOMINIO. URBANA 18, PLAZA DE GARAJE NÚMERO 25, DEL EDIFICIO DENOMINADO MEDITERRANEO SITO EN OJEN EN EL PARAJE DE LOS LLANOS, PARCELA C DE LA UNIDAD DE EJECUCIÓN UE-6. SITUADO EN LA PLANTA SEMISOTANO CON ACCESO A TRAVES DE UNA RAMPA QUE ARRANCA EN LA PLANTA BAJA. EL GARAJE OCUPA UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA SIN COMUNES DE 12,50 M2 Y CONSTRUIDA CON COMUNES DE 33,89 M2. DIRECCION EN CATASTRO: CL AVELLANO 1 ES:1 PL:SM PT:25 EDIFICIO MEDITERRANEO. CUOTA: 0,73%. RC: 4180401UF3448S0019BZ Diligencia de embargo ejecutada: 281223306357D anotado con la letra D en fecha 30-04-2012, prorrogada por la letra J de fecha 19-02-2016, prorrogada nuevamente por la letra Ñ de fecha 30-04-2019, prorrogada nuevamente por la letra R de fecha 17-05-2023. CARGAS QUE AFECTAN AL BIEN: EXISTE MAS INFORMACION EN IMAGENES 8211 ANEXO.
Enlaces útiles
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Медиана 607 €/м² (0 comps, муниципалитет OJEN).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Получить аннекс 8211 из экспедиенте (cargas details). Посетить паркинг Mediterráneo в Ojén самостоятельно.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.