Subasta BOE de vivienda en Madrid: Cl Concejal Fco. J. Jimenez 122 a 4 B
Madrid · vivienda · 95.33 m²
Продаётся только половина квартиры (50% pleno dominio), второй собственник неизвестен — без юридической экспертизы вход невозможен.
Datos actualizados: 3 de junio de 2026
Только для профи: 50% доли в квартире, Мадрид — Vallecas
Торги на 50% pleno dominio квартиры 95 м² в Vallecas (Madrid).
Valor subasta = 162 732 €, что значительно ниже медианы рынка (~259k€ за полную квартиру).
Однако вы покупаете не квартиру, а половину: без согласия или выкупа второй доли вы не контролируете объект.
29 Idealista comps (idealista_cell MADRID), median €/m² = 2714; Catastro surface 95,33 m² + trastero 7,75 m²; valor subasta 162 732 € — но это 50% квартиры, полная цена ~325 464 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (29 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 6827804VK3762F0135OO
- Finca registral: 139930
- Título jurídico: PLENO DOMINIO
- Cargas: 0,00 €
Texto original BOE
50% PLENO DOMINIO.URBANA: VIVIENDA EN CALLE CONCEJAL FRANCISCO JOSE J IMENEZ MARTIN Nº 122, BLOQUE 1, PORTAL A, PISO 4, PUERTA B. TIENE SU ENTRADA POR LA CALLE CONCEJAL FRANCISCO JOSÉ JIMÉNEZ MARTÍN, NÚMERO 122-A.TIENE UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE NOVENTA Y CINCO METROS Y TREINTA Y TRES DECÍMETROS CUADRADOS (95'33 M2) APROXIMADAMENTE Y UNA SUPERFICIE ÚTIL DE 81,99 M2. ESTA VIVIENDA LLEVA COMO ANEJO INSEPARABLE EL CUARTO TRASTERO NÚMERO 3. E1 SITUADO EN LA PLANTA BAJO CUBIERTA, TIENE UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA, APROXIMADA, DE SIETE METROS Y SETENTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS (7'75 M2) Y ÚTIL DE CINCO METROS Y TREINTA Y TRES DECÍMETROS CUADRADOS (5,33 M2) APROXIMADAMENTE. SE ENAJENA EL 50% PLENO DOMINIO DE LA FINCA 139930. VIVIENDA Y ANEJO INSEPARABLE TRASTERO N 3. DATOS CATASTRO: REF.CATASTRAL: 6827804VK3762F 0135 OO LOCALIZACION CATASTRAL: CL CONCEJAL F J JMNEZ MARTIN 122 A Es:1 Pl:04 Pt:B 28047 MADRID MADRID CLASE: URBANO USO PRINCIPAL: RESIDENCIAL. SUPERFICIE CONSTRUIDA: 120 M2 (95 M2 DE VIVIENDA, 5M DE ALMACEN Y 20 DE M2 ELEMENTOS COMUNES).DATOS REGISTRO: SUPERFICIE CONSTRUIDA 95,33 M2 APROX. Y SUPERFICIE UTIL DE 81,99 M2. ANEJO INSEPARABLE EL CUARTO TRASTERO N 3 (SUPERFICIE CONSTRUIDA APROX DE 7 75 M2 Y UTIL DE 5,33 M2 APROX. SE DESCONOCEN LOS MOTIVOS DE LA DISCREPANCIA.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis profesional →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Заказать nota simple из Registro de la Propiedad. Consultar con abogado especialista en copropiedad.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.