Subasta BOE de vivienda en Madrid: Cl Coria 7 1 03 B
Madrid · vivienda · 63 m²
Потенциальная скидка ~37% к рынку, но владение не подтверждено — депозит несёт высокий риск до проверки.
Datos actualizados: 3 de junio de 2026
Изучить — квартира 63 м² в Мадриде, владение неизвестно
Квартира 63 м² в Мадриде (28011, Puente de Vallecas) выставлена на судебный аукцион AEAT с valor 113 915 € — значительно ниже рыночной медианы ~181 600 € (12 компараторов Idealista).
Pleno dominio, без preferentes cargas — юридическая база чистая.
Однако владение прямо указано как неизвестное («se desconoce la situacion posesoria»), осмотр невозможен (visitable = No consta), год постройки и состояние квартиры неизвестны.
12 компараторов Idealista в MADRID (marketPricePerM2 = 2 883 €/м²); Кадастровая площадь 63 м²; valor subasta
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 6933112VK3763D0008SP
- Finca registral: 32390
- Título jurídico: PLENO DOMINIO
- Cargas: 0,00 €
Texto original BOE
100% DEL PLENO DOMINIO. FINCA Nº 32390 DEL RP 5 DE MADRID, QUE SEGÚN DESCRIPCION REGISTRAL ES VIVIENDA SITA EN CALLE CORIA NÚMERO 7 DE MADRID, CON UNA SUPERFICIE APROXIMADA DE 70 M2. LINDEROS: FRENTE, CONSIDERADO COMO TAL LA PUERTA DE ENTRADA, PASILLO DISTRIBUIDOR Y VIVIENDA A Y C DE LA MISMA PLANTA Y PORTAL DERECHA, ENTRANDO VIVIENDA A DE LA MISMA PLANTA Y PORTAL IZQUIERDA, VIVIENDA C DE LA MISMA PLANTA Y PORTAL Y FONDO, CALLE TRANSVERSAL DE RAFAEL LÓPEZ PANDO. SEGÚN CATASTRO LOCALIZACIÓN CL CORIA 7 ES:1 PL:03 PT:B, SUPERFICIE CONSTRUIDA 63 M2 (VIVIENDA 58 M2, ELEM. COMUNES 5 M2). REFERENCIA CATASTRAL 6933112VK3763D0008SP. - Se ejecutan las Anotaciones de Embargo a favor de la Hacienda Publica, Dil:402123303158X, letra A de fecha 20-01-2022 y Dil: 402223302789B, letra B de fecha 30-11-2022 -Se desconoce en la actualidad la situacion posesoria del inmueble - Informacion sobre cargas preferentes: SIN CARGAS
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. 12 компараторов Idealista дают медиану ~2 883 €/м². По 63 м² это ~181 600 €. Valor subasta значительно ниже рыночного диапазона.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad nº 5 de Madrid (finca 32390). Организовать визуальный осмотр объекта.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.